截止到2022年底，中国的平均房价涨到了9860元/泛泛米，近1万的水平，意味着买一套房就需要百万元起步。可是好多东说念主以为，这是因为大城市的高房价举高了价钱水平，事实上，在最近这几年，好多三四线城市的房价也快速上升空来。近期央媒也特意指出，现在世界有103个县城的房价跳跃1万元，并敦促存在炒作和虚高房价的城市，应选拔措施给商场降温。

要知说念，手脚官方媒体，对房地产的报说念，是伏击的商场风向标。信号照旧很较着，惩处层对高房价的打击，照旧扩大到了县城，后续的调控措施只会越来越强，风声只会越来越紧。那么，在接下来的技艺，县城楼市是“不绝茁壮”如故“苦苦援救”？2个信号，房价走势明晰了。

近期，住建部县城住房聚集印发了告知，形态新建的住宅以6层层高为主，6层以下的建筑应该不少于7层，同期也对住宅层高设定上限，最高不跳跃18层；对需要建18层以上建筑的，应确保消防和市政配套迷惑到位。限定2022年，我国共有387个县级市、1494个县，本年开动限住宅高度，也即是说，这1881个县市运道行将改造，更评释了比赛建高楼的民风也该结束了。

住房商场发展20多年，我国领有的高层住宅照旧达到世界之最。这种情况在一二线城市来说不奇怪，因为地盘资源有限东说念主口又多，开发商拿地尽可能地盖更多的屋子，赚更多的钱，建高层住宅循规蹈矩。但小城市不缺地，缺的是东说念主，现在在繁多的县级市和县城中，还有大皆的房地产库存，还在建着多样新城新区，荒郊郊外，最终的结局也只好一个：空置。

至于房价能涨起来的原因，除了棚改的现实，也离不开拆迁户和房企的煽风燃烧。毕竟，夙昔棚改拆迁皆给现款，拆迁户有钱有需求，屋子诚然成套成套买，而房企看到了商机，当然加快拿地卖房，不休压缩施工周期，勤恳作念到高盘活膨胀。如斯一来，援救县城房价不休上升的“三剑客”就出身了。